加装电梯谁来施工?公司“竞标”,居民“拍板”!
五角场街道政通路118弄小区,是个建于1997年的老小区。除了两幢高层外,其余都是典型的老式多层住宅,常住人口以老年人居多。
小区2号楼,不少老年住户面临“爬楼难”的烦恼。楼栋加装电梯,已成为“急愁盼”问题。然而,2号楼房屋出租过半,多数业主分散居住在他处,召集议事难度很大。
在街道城建中心与政通一居民区党总支指导下,经过一个半月的准备与酝酿,日前,政通路118弄2号楼“加装电梯候选公司说明暨代建公司投票选定会”在政通一居委会活动室举行。3家电梯加装候选公司代表经过两个半小时的陈述、提问、评议和投票等议程,最终由居民代表选定满意的公司,正式向“一键直达”的生活迈进。
在此之前,可谓是“好事多磨”。楼栋内老党员杨为忠退休前在检察系统工作,兼具多年法律与群众工作的经验。通过凝聚楼栋7位党员业主,杨为忠牵头建立了由楼组长和志愿者骨干组成的“三人小组”,克服重重困难,挨家挨户做工作,终于在前期完成了对全部业主的意愿征询。代建公司投票选定会上,除1户业主选择委托投票外,其余全体出资业主全部出席。
为保障电梯代建在前期工程施工以及后续电梯维保方面的质量,2号楼大胆尝试代建公司“竞标模式”,组织业主对3家候选公司提交的方案开展书面审查和实地考察,让大家充分考虑、自主选择。在代建公司投票选定会现场,业主们开展民主评议,各述己见,表达观点。
经过当场投票、验票、计票和见证,业主们以80%以上的占比选定了一家电梯代建公司,并在投票结果确认书上签字。之后,与会业主与当选公司开展了具体内容的洽谈。“确定了电梯品牌,议定了建设总价,大家也签字确认了各自的初步分摊比例及出资额方案,其他具体事宜我们还会进一步洽谈沟通。”杨为忠介绍。
五角场街道一直积极支持社区居民在推进涉老改造和“美丽家园”建设中,充分培育全过程人民民主。近年来,呈现了良好效果。未来,政通一居民区将继续发挥党建引领作用,为居民自治实践工作增添活力,真正把一个个“问题”清单转化为“成效”清单、“幸福”清单。
成佳佳